创新洋房社区 引领当代生活 | 重庆东原·月印万川

本项目位于重庆两江新区，中央公园以北，城市资源优越，品牌开发商云集，教育、医疗、商业、政企等城市配套持续升级。多维立体交通，快速链接各大区域，公园东路贯通，5分钟到达中央公园；狮子山公园、方家山公园、桃园公园、向阳公园等7大公园环伺，万亩城市绿肺，绿意盎然，富氧宜居。于此，东原以精湛的修为打造水境纯洋房社区，重塑山城洋房标准，与该区域的高端生态住区定位相得益彰。△区位图

方案尊重每一片土地，把最好的规划和空间交给城市与地脉。地块北高南低，高差达到25米，向外拥有无敌视野，内部呈现典型山地特征。基于场地属性、边界特征、景观资源、视野优势、朝向选择、城市形象、产品属性、出入口选择等多维度考量，经过多轮的总图比对和模型研判，最终明确为多台地围合式布局。

纯洋房业态的月印万川，围而不合、疏密有致，因地制宜、高低错落。打破城市界面上呆板的消极空间，以规划品质和建筑美学提升城市形象，把归家体验的愉悦感延伸到整个社区。

围合式布局打破景观组团均质化，释放楼栋间距，营造出极为稀缺的中庭空间尺度，同时给到景观更多的余地，从绿化到水景，实现让业主伴水而居、伴水归家的宅度假生活场景。

△效果图

我们对示范区的参观动线和空间序列采用了反常规的动线设计，打破了传统的“前场-卖场-后场”的单一体验，将景观中庭前置，销售中心在后，让人第一时间体验到建筑景观一体的中庭实景，再通过玻璃廊桥进入销售中心，延伸到绿地的活力场所，而后由首层的生活馆去到小区大门，拾级而上，洄游在度假感满满的景观泳池，参观实体样板间。这样设计极大延伸了游览动线，提升了体验的趣味性，营造沉浸式的“宅度假”氛围。

△平面图契合地形走势，嵌入一个精致的玻璃盒子，灵动地架在绿地之上，简约纯净的体量里营造柔和的流动性空间，刚柔并济。小区大门，架空廊桥，首层内退，二层出挑，从头到尾形成了连续的架空空间，也限定出了人的行走路径。在架空层里弧形超白玻璃的使用，让首层体验区的内外空间在场地里有机融合，内外的活动自然渗透，探寻建筑景观室内一体化。

△效果图

△实景图

二层销售区通过横跨S弯道路的空中廊桥连接小区入口，将销售动线与样板庭院的体验动线交汇融合。采用了四米多通高的玻璃，用三种不同角度的拼接方式，疏密有致地布置在长廊的外侧，营造出光影斑驳的效果，也将售楼部、廊桥和入口大门统一成连续、融合且富有变化的空间。

整体设计源于对人居生活价值的深入挖掘与不断探索，糅汇人、空间、自然的交互。

运用阵列式摆位为居者营造空间仪式感，半围式座椅将空间一分为二，彼此独立而又相互渗透的空间设计手法，在自然与人文的交互中奠定了尊贵仪式感，结合当代都市人的社群关系，重新定义新一代东原式生活方式，创造更为舒适和亲密的居住环境。

△实景图同时，以“畅享当下，走进未来”为理念，植入咖啡馆、图书馆等生活模块，以艺术与自然的融合，带来都市化沉浸式体验。

△实景图

城市生活带给都市人多元的生活可能性，一个空间，不再是固化的单一模式，而是一个共享共乐的社交平台，空间可以通过组合与再生长产生不同的可能性。

在主入口空间，建筑以一条玻璃廊架作为围合将场地外围包裹，为社区形成一道极具仪式感的屏障，也隐藏了入口与中庭区域的高差。展示区入口与主入口统一为格栅及景墙，让入口形成视觉停留与层次，让人们获得大气而隐奢的入户体验。
△实景图

此外，在进入中庭之后的每一栋建筑入户空间前，设计都采用了“障景”的方式来体现空间的私密性。层层叠级的喷泉，纯白色的低矮景墙都被运用其中。除了私密性的考虑，它们也让人们的视野在进入场地之后有了停留与转折，赋予了场地更多景观层次。 

△实景图我们对中庭区域的空间进行了大小不一的“切割”，以交叉的直线和折线将场地切分成不同板块，这样既可以从视觉上将并不宽敞的空间局部拉长，形成穿插交融的格局，丰富整个景观结构，也可赋予不同板块相对独立的功能属性。地面铺装结合了石材与木质两种方式，奠定了对社区而言极其重要的温暖氛围。△实景图以水为邻的居住环境会让空间更加生动且富有灵气。于是，设计以“水”元素作为贯穿整个场所的纽带，一条笔直的水系自入口起将各个小空间串联，结合穿插其中的道路体系，让各个空间并非完全割裂，而是相互交错融合，从而形成一个生态有机循环的社区系统。人们可以坐在临水的座椅区进行社交，也可在乌桕的掩映下漫步在这雅致的花园里，或是找一处靠椅休息独处。各个多功能属性的小空间可以满足人们穿行其中时的不同需求，在不同区域虽隔水相望却也互不打扰。

△实景图

这条中心水景轴线制造了一种亲水的氛围，让人无论身处哪个区域，都距离流动的水景仅一步之遥。只需起身便可触摸戏水，大大增强了场地的互动参与性。

水系的细节也暗藏玄机，我们以纹理粗糙的长条石材错落地分布在水中的方式，来取代静止而平静的水面，咕咕流水不断上涌，构成一个更具活力与度假氛围的临水区域。

△实景图

我们在道路两侧及部分靠近水的区域，搭配了一些低矮灌木丛与花境，与作为主乔木的高大乌桕及朴树彼此映衬，更添悠闲氛围。

△实景图

设计对纯功能性的泳池也进行了优化，在边缘一侧镶嵌弧线喷泉，形成动态水面，愈发吸引着人们的前往与参与，也再次强调“度假”的理念与思索。

△实景图

“度假”住区越来越受到人们的青睐，原因在于人们在归家之后渴望获得一份柔软与宁静，一次暂别尘嚣的喘息机会。从踏入归家之路的那一刻起，让心灵得到慰藉。公区的精工匠筑，体现在对社区大堂每一个细节的雕琢，保障品质的同时，更给人以宾至如归的尊贵感。

△实景图

东原一直坚持对社区生活的关注，对家庭成员的关怀，对生活场景的营造。随着二孩家庭逐渐普遍，疫情时代生活方式的改变，我们希望家里有更充足的阳光和更良好的通风，能亲近自然，有宽敞的活动场所，家庭成员间有更多的互动交流。

扁平化的设计带来更好的采光通风和墅级视野，全横厅配置和大面宽阳台让室内外空间融合渗透，推门即景，享受绿色。LDKB空间一体化设计，突破束缚，空间流动，把多重生活场景安放在足够宽敞明亮的空间里，让家庭成员有更多的互动。双子房设计，在结构上留出足够的弹性，关注二孩家庭功能性的同时，伴随孩子成长的不同需求，营造有趣的空间和场景。

△改造前户型平面

△改造后户型平面现代简约风格，大胆的空间拓展设计，将生活阳台与厨房合并，释放餐厅的空间，在横厅的户型基础上，形成横厅+方厅的空间布局，扩大两个小卧室的空间，可分可合，充分体现了生活多样化的设计理念，我们希望引入“家是固定的，但生活是多姿的”生活理念，引领现代生活方式。

△实景图

解码新年轻主义，拥抱温暖的都市优享家。方厅格局打造BIG HOUSE体验，建立人与空间、生活、艺术相互阐释的契机，摒弃传统布局，转而通过双面沙发、趣味儿童化墙柜的设计，强化家庭共享属性，为空间增加更多互动。

△实景图

社交餐厨让居者更能体味到备餐时的乐趣。基于使用动线及取物的使用效率，在空间植入不同规格及尺寸的收纳点位，设计于空间中塑造满载丰富情感的小景，开敞式布局为居者呈现理想生活的模样。

△实景图

我们在有限的空间中，将功能性扩大，儿童房不仅是独立的睡眠空间，在合理的活动范围通过小帐篷的形式，创造更多的活动空间与新奇体验，让孩子在家中释放真我。

△实景图

移门隔断为儿童房与书房构建了多元的可能，满足主人希望独处或是亲子照料陪伴的需求。

△改造前户型平面

 △改造后户型平面

现代轻奢，为满足有功能性需求的客户，改变传统客厅的横厅布局，将过道空间融入到客厅的活动区域，传递以生活为本的居家理念。

△实景图

私享书房将主人的兴趣爱好浓缩于此，L型的空间布局，为动与静的生活需求保留了灵活性。

△实景图

客卧增加适老化设计，结合老人群体的睡眠需求，选用双床模式。可调节式床头灯、人性化扶手、贴心小夜灯等细节，尽显人文关怀。

△实景图

结合亲子乐教的深层需求，设计以富有美好寓意的童话故事为蓝本，打造主题IP儿童空间。通过形体、色彩辅助展陈空间理念，旨在通过沉浸式空间，激发孩子的求知探索欲。

项目名称：重庆东原·月印万川

项目地址：重庆两江新区

业主单位：重庆东原

建筑方案设计单位：上海天华建筑设计有限公司

建筑施工图设计单位：基准方中建筑设计有限公司

景观设计单位：重庆纬图景观设计有限公司

景观施工单位：重庆仁翔园林工程有限公司

景观软装单位：言瓷映画装饰设计有限公司

室内设计及软装单位：则灵艺术（深圳）有限公司

室内施工单位：重庆绿泰园林装饰工程有限公司

摄影单位：重庆两江新区三棱镜文化传播有限公司

业主研发团队：袁俊峰、陈瑜人、杨鎏、杨光源、刘盼、杨致富

体验区竣工时间：2021年6月

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